中港物流的可持续发展地产开发方法理念
创建时间:2014-10-15 |浏览量:2608
自进入中国市场之初,中港物流就秉着高端定制的理念。中港在境外的业务,绝大部分都是定制的。国外的商业环境比较稳定,,客户两三年前就告知三年后要多大的仓库,而我们需要负责定制。虽然目前中国市场内大多以标准仓库为主,但未来,中国仓库定制比例全提高。
在物流人眼中,所谓定制就是以客户为中心,以客户的要求为导向,及时跟客户进行沟通,为客户提供解决方案,在此基础上去获取定单。
据悉,到目前为止,中港物流造好以及在建的仓库中,一半以上都是定制的。随着开发物来的不断增多,以及对国内客户需求的准确把控,定制比例呈下降趋势。精准的定位和良好的口碑为中港物流带来了非常好的整体出租率,长期维持在极高的水平。
为了更好的满足客户需求,促进中港物流地产市场良性发展,中港提出了“可持续发展地产开发方法”理念,并得到了合法来越多的认可。
中港充分意识到将可持续发展设计理念融入新的开发项目的好处,可持续发展实则是物流独有的“持有+开发+管理”的客户服务模式的延伸。其长期理念包括对环境的可持续发展目标,及适度考虑对更广泛社会的社会和经济责任。
对于物流市场的“可持续发展地产开发方法”理念,中港物流公司有着自己的理解:第一我们对于物业资产的持有和管理,是有持续性的,可以提供长久服务;第二,我们的模式具有可持续性,采用先进的财务理念,保证投资的稳定和持续,保障长期效益。第三,我们会对所持胡的物业进行可持续的整合,重视开发质量和艺能环保,保障项目本身的长期稳定,以及保持升值。
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